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屋面漏雨維修可走維修資金應(yīng)急流程

——市住房維修資金管理中心開展現(xiàn)場咨詢、服務(wù)活動

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5月26日上午，市住房保障管理局在英雄山勝利廣場開展了“服務(wù)創(chuàng)新月”——深化“五服務(wù)” 房管惠民生主題活動。濟南市住房維修資金管理中心配合市局開展了政策咨詢和業(yè)務(wù)受理工作。中心員工現(xiàn)場向群眾發(fā)放了商品房、已售公房維修資金使用流程、應(yīng)急維修流程等宣傳彩頁、明白紙，給咨詢的群眾解讀維修資金相關(guān)政策，受理維修資金過戶業(yè)務(wù)，為群眾提供便利服務(wù)，受到群眾廣泛好評。

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近期，隨著各界媒體關(guān)于“電梯問題”的不斷報道，同時臨近雨季，樓頂屋面漏雨急需提高維修時效等群眾呼吁的不斷出現(xiàn)，住宅專項維修資金的使用越來越受到社會各界的關(guān)注。通過各種渠道反饋的情況看，雖然相關(guān)單位不斷加大知識普及力度，但是各界群眾，包括部分媒體對維修資金的使用，特別是應(yīng)急維修流程還不了解，從而導(dǎo)致了對維修資金審批程序的一些誤解。其實，按照《濟南市住宅專項維修資金管理辦法》明確規(guī)定，當(dāng)發(fā)生屋面防水嚴(yán)重?fù)p壞、電梯因故障停運、消防系統(tǒng)故障等危及房屋使用安全的緊急情況需要立即維修時，可走應(yīng)急維修流程，不必經(jīng)過全體業(yè)主簽字同意即可辦理資金支用手續(xù)，這是房屋維修的綠色通道。同時，如果物業(yè)區(qū)域發(fā)生危及房屋使用安全等緊急情況,物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會未按規(guī)定實施維修的,經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后,還可由區(qū)房管部門及時組織代修。這些措施較好地保證了業(yè)主的切身利益和房屋的安全。

通過中心員工耐心細致的解釋，群眾基本上了解、掌握了應(yīng)急維修的有關(guān)知識，提高了使用維修資金的意識，活動取得了較好的效果。根據(jù)群眾的要求，濟南市住房維修資金管理中心正結(jié)合工作實際不斷完善應(yīng)急維修實施細則，凡涉及重大居住安全隱患、導(dǎo)致居民無法正常生活的情況發(fā)生，如外墻滲漏嚴(yán)重、污水管道爆裂等將通過政策調(diào)整納入應(yīng)急維修范圍，以切實保障業(yè)主利益。

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