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房產(chǎn)行業(yè)是民生行業(yè)，事關(guān)千家萬戶的切身利益。當(dāng)前，濟(jì)南的房產(chǎn)行業(yè)正處于發(fā)展完善階段，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、社會管理的相對滯后，形成了社會矛盾的多發(fā)期。反映到房產(chǎn)行業(yè)管理上，如何妥善處理歷史遺留問題，及時化解因房產(chǎn)買賣、中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛，已成為房產(chǎn)行業(yè)管理量大面廣的一項重要工作。拓寬訴求渠道，建立科學(xué)規(guī)范、依法嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拿芗m紛調(diào)處長效機(jī)制迫在眉睫。

為此，濟(jì)南仲裁委員會與濟(jì)南市住房保障管理局經(jīng)過多方探索和調(diào)研后，共同決定于9月28日正式掛牌成立濟(jì)南仲裁委員會房產(chǎn)仲裁中心。房產(chǎn)仲裁中心的成立，結(jié)合仲裁所具備的專業(yè)、高效、靈活、便捷、保密、重視調(diào)解、自主權(quán)利多等獨(dú)特優(yōu)勢，以及濟(jì)南仲裁委所提出的“四免法律服務(wù)”等法律服務(wù)措施，和市住房保障管理局在住房保障、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、物業(yè)管理和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理等各項行業(yè)管理方面的政策條件，可以更好的服務(wù)于房產(chǎn)買賣與權(quán)屬登記、物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)中介服務(wù)等房產(chǎn)行業(yè)，幫助房產(chǎn)企業(yè)提高法律水平，維護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)依法經(jīng)營、規(guī)范發(fā)展。

濟(jì)南仲裁委員會房產(chǎn)仲裁中心成立后主要履行如下職責(zé)：一是辦理標(biāo)的金額在50萬元以下的因房屋買賣、租賃、物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)中介服務(wù)等原因引起的房產(chǎn)仲裁案件，提高案件糾紛處理的效率，加強(qiáng)案件處理結(jié)果的執(zhí)行力度，打造一條濟(jì)南房產(chǎn)物業(yè)糾紛快速通道。二是定期組織濟(jì)南市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)高層管理人員，對其進(jìn)行免費(fèi)的法律知識、法律風(fēng)險防范、仲裁知識以及政策等方面的培訓(xùn)，向各單位宣傳仲裁法律法規(guī)，推行仲裁法律制度，規(guī)范仲裁協(xié)議。三向濟(jì)南市房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)免費(fèi)提供規(guī)范的合同文本，審查合同、修改合同；設(shè)24小時熱線“82023333”，免費(fèi)提供法律咨詢；依托仲裁委專家委員會提供法律疑難問題的解決方案。四是在市住房保障管理局、濟(jì)南市物協(xié)的官方網(wǎng)站上開辟“糾紛處理”板塊，方便企業(yè)查閱宣講團(tuán)成員及宣講內(nèi)容，提供下載合同文本、下載調(diào)解和仲裁文書等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。