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濟(jì)南濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司就天和新居物業(yè)服務(wù)進(jìn)行競爭性談判采購。我們誠懇邀請貴公司參加談判，并請按談判文件要求認(rèn)真準(zhǔn)備按時(shí)前來談判。

一、采購內(nèi)容：

1、采購項(xiàng)目名稱：濟(jì)南濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司天和新居物業(yè)服務(wù)。

2、服務(wù)范圍：詳見競爭性談判文件。

二、項(xiàng)目信息

1、物業(yè)地點(diǎn)：天橋區(qū)生產(chǎn)路東街1號(hào)

2、規(guī)劃建筑面積：19842.78平方米（最終以測繪面積為準(zhǔn)）

3、物業(yè)類型：小高層、多層住宅

4、項(xiàng)目概況：總建筑面積約 ?19842.78 平方米，其中地上建筑總面積 16880.47 平方米，地下建筑總面積 2985.4 平方米。1#樓地上建筑面積 11810.86 平方米，地下建筑面積1880.86 平方米；2#樓地上建筑面積 5069.61 平方米，地下建筑面積1104.54 平方米；配套公建建筑面積 1937.16平方米；住宅總套數(shù)： 348 套。

5、招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)

三、合格供應(yīng)商

合格供應(yīng)商的一般條件

1、依法注冊登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、獲得房地產(chǎn)主管部門頒發(fā)的 叁級及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》的物業(yè)管理企業(yè)。
? 3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

4、在近3年物業(yè)管理活動(dòng)中無不良記錄、無負(fù)面社會(huì)影響。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

?報(bào)名時(shí)請攜帶以下材料：??????????????????????

(1)談判報(bào)名申請書（自www.sdwyzb.com網(wǎng)站下載欄內(nèi)下載）；

(2)企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件； ??????????????????????????????????????

說明：談判申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。

5、報(bào)名時(shí)間：2011年12月5日-2011年12月7日

五、競爭性談判時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2011年12月16日上午09：00時(shí)整

地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)七路88號(hào)房管大廈21樓

六、采購單位

采購單位: 濟(jì)南濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司

地??? 址：市中區(qū)勝利大街19-1號(hào)

聯(lián) 系 人：王磊

聯(lián)系電話：0531-86157210?

七、采購代理單位

??????? 山東安康建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地??? 址：濟(jì)南市經(jīng)十路17175號(hào)（山東興業(yè)集團(tuán)院內(nèi)二樓）

聯(lián)系電話：0531— 88906067 88909828??? 傳??? 真：0531—88906067

電子信箱：sdankang@126.com???????? 聯(lián) 系 人： 孫如翔、高倩

備注：垃圾清運(yùn)、公共水電費(fèi)、電梯維保、物業(yè)費(fèi)減免部分全部由財(cái)政承擔(dān)。

天保新居物業(yè)服務(wù)競爭性談判邀請函

濟(jì)南濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司就天保新居物業(yè)服務(wù)進(jìn)行競爭性談判采購。我們誠懇邀請貴公司參加談判，并請按談判文件要求認(rèn)真準(zhǔn)備按時(shí)前來談判。

一、采購內(nèi)容：

1、采購項(xiàng)目名稱：濟(jì)南濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司天保新居物業(yè)服務(wù)。

2、服務(wù)范圍：詳見競爭性談判文件。

二、項(xiàng)目信息

1、物業(yè)地點(diǎn)：天橋區(qū)寶華街209號(hào)

2、規(guī)劃建筑面積：21388.48平方米（最終以測繪面積為準(zhǔn)）

3、物業(yè)類型：小高層、高層住宅

4、項(xiàng)目概況：總建筑面積約21388.48平方米，其中地上建筑總面積 17495.98 平方米，地下建筑總面積3892.5平方米。1號(hào)樓地上建筑面積3271.36平方米；2號(hào)樓地上建筑面積14224.62平方米，住宅總套數(shù)387套。

5、招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)

三、合格供應(yīng)商

合格供應(yīng)商的一般條件

1、依法注冊登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、獲得房地產(chǎn)主管部門頒發(fā)的 叁級及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》的物業(yè)管理企業(yè)。
? 3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

4、在近3年物業(yè)管理活動(dòng)中無不良記錄、無負(fù)面社會(huì)影響。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

?報(bào)名時(shí)請攜帶以下材料：??????????????????????

(1)談判報(bào)名申請書（自www.sdwyzb.com網(wǎng)站下載欄內(nèi)下載）；

(2)企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件； ??????????????????????????????????????

說明：談判申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。

5、報(bào)名時(shí)間：2011年12月5日-2011年12月7日

五、競爭性談判時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2011年12月16日下午14：00時(shí)整

地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)七路88號(hào)房管大廈21樓

六、采購單位

采購單位: 濟(jì)南濟(jì)發(fā)房產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有限公司

地??? 址：市中區(qū)勝利大街19-1號(hào)

聯(lián) 系 人：王磊

聯(lián)系電話：0531-86157210?

七、采購代理單位

??????? 山東安康建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地??? 址：濟(jì)南市經(jīng)十路17175號(hào)（山東興業(yè)集團(tuán)院內(nèi)二樓）

聯(lián)系電話：0531— 88906067 88909828??? 傳??? 真：0531—88906067

電子信箱：sdankang@126.com???????? 聯(lián) 系 人： 孫如翔、高倩

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備注：垃圾清運(yùn)、公共水電費(fèi)、電梯維保、物業(yè)費(fèi)減免部分全部由財(cái)政承擔(dān)。

時(shí)間：2011年12月16日下午14：00時(shí)整

地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)七路88號(hào)房管大廈21樓